空氣污染，病態大廈綜合症(SBS) 和其他樓宇有關的疾病，已成為全球關注的健康、環境及法律課題。要保持一個健康和舒適的室內環境，需要配合很多不同的因素 。其實很多室內環境的問題都是可以預防和解決，透過管理樓宇的實際指引，便可建造一個美好的室內環境。

室內空氣質素會受到很多不同的因素影響，樓宇使用者對這些空氣污染物的敏感程度也不一樣，空氣污染對人體的傷害潛伏期亦比較長，因此，及時有效的自我保護尤為重要。現時大部份的室內環境都使用密封式的中央空調系統，要改善室內空氣質素，最有效的方法是定期檢查及清洗冷氣槽、冷氣系統，以確保不會有灰塵、昆蟲、霉菌等污染物積聚，影響室內空氣衛生。